Calculadora de viabilidade
Casa em Alto da Estrela, Horizonte/CE
Ref. Caixa · 8444418178829. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Alto da Estrela, Horizonte/CE · Ref. Caixa · 8444418178829 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 67.497
AvaliaçãoR$ 151.000
Ficha do imóvel
RUA JOSE ALBERTO, N. 63-A,, Alto da Estrela, Horizonte/CE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444418178829
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 76,58 m²
- Área total
- 76,58 m²
- Área do terreno
- 396 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 76.58 de área total, 76.58 de área privativa, 396.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 93.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 58.3%- Desembolso
- R$ 89.595,66
- Lucro antes do imposto
- R$ 61.404,34
- Imposto estimado
- R$ 9.210,65
- Lucro líquido
- R$ 52.193,69
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 67.496,76 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.024,90 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.530,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.060,00 |
Financiado
Retorno 108.9%- Desembolso
- R$ 35.598,25
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 640,94
- Lucro antes do imposto
- R$ 55.336,41
- Imposto estimado
- R$ 8.300,46
- Lucro líquido
- R$ 47.035,95
| Entrada | 20% do lance | R$ 13.499,35 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.610,71 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 52.454,62 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.024,90 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.530,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.060,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.