Calculadora de viabilidade
Terreno em Area Rural de Pocoes, Pocoes/BA
Ref. Caixa · 8444419085450. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Area Rural de Pocoes, Pocoes/BA · Ref. Caixa · 8444419085450 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 23.004
AvaliaçãoR$ 44.000
Ficha do imóvel
AREA RURAL DE POCOES, N. SN, LT 01 QD M5 KM 3, Area Rural de Pocoes, Pocoes/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444419085450
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 300 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 300.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 22.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 24.6%- Desembolso
- R$ 34.138,18
- Lucro antes do imposto
- R$ 9.861,82
- Imposto estimado
- R$ 1.479,27
- Lucro líquido
- R$ 8.382,55
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 23.004,06 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 690,12 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.320,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 2.640,00 |
Financiado
Retorno 36.1%- Desembolso
- R$ 15.734,93
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 218,44
- Lucro antes do imposto
- R$ 7.793,76
- Imposto estimado
- R$ 1.169,06
- Lucro líquido
- R$ 6.624,70
| Entrada | 20% do lance | R$ 4.600,81 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 2.593,86 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 17.877,44 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 690,12 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.320,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 2.640,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.