Calculadora de viabilidade
Casa em Campo Limpo, Feira de Santana/BA
Ref. Caixa · 8444419908499. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Campo Limpo, Feira de Santana/BA · Ref. Caixa · 8444419908499 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 65.709
AvaliaçãoR$ 147.000
Ficha do imóvel
RUA CAIÇARA, N. 58, Campo Limpo, Feira de Santana/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444419908499
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 65,73 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 125 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 65.73 de área privativa, 125.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 90.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 56.6%- Desembolso
- R$ 88.260,02
- Lucro antes do imposto
- R$ 58.739,98
- Imposto estimado
- R$ 8.811,00
- Lucro líquido
- R$ 49.928,98
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 65.708,76 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.971,26 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.410,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.350,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.820,00 |
Financiado
Retorno 104.2%- Desembolso
- R$ 35.693,01
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 623,96
- Lucro antes do imposto
- R$ 52.832,79
- Imposto estimado
- R$ 7.924,92
- Lucro líquido
- R$ 44.907,87
| Entrada | 20% do lance | R$ 13.141,75 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.409,10 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 51.065,09 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.971,26 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.410,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.350,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.820,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.