Calculadora de viabilidade
Casa em Vertente, Horizonte/CE
Ref. Caixa · 8444419922858. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Vertente, Horizonte/CE · Ref. Caixa · 8444419922858 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 46.136
AvaliaçãoR$ 155.580
Ficha do imóvel
RUA SALVINA MACHADO DE ALMEIDA, N. 620B, QD 52 LT 15, Vertente, Horizonte/CE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444419922858
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 64,49 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 150,65 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 64.49 de área privativa, 150.65 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 95.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 105.8%- Desembolso
- R$ 69.301,23
- Lucro antes do imposto
- R$ 86.279,22
- Imposto estimado
- R$ 12.941,88
- Lucro líquido
- R$ 73.337,33
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 46.135,90 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.384,08 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.667,41 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.779,02 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.334,83 |
Financiado
Retorno 185.7%- Desembolso
- R$ 32.392,51
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 438,10
- Lucro antes do imposto
- R$ 82.131,62
- Imposto estimado
- R$ 12.319,74
- Lucro líquido
- R$ 69.811,88
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.227,18 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.202,13 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 35.854,19 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.384,08 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.667,41 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.779,02 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.334,83 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.