Calculadora de viabilidade
Apartamento em Chacaras Quedas do Descoberto, Aguas Lindas de Goias/GO
Ref. Caixa · 8444421137925. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Chacaras Quedas do Descoberto, Aguas Lindas de Goias/GO · Ref. Caixa · 8444421137925 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 32.325
AvaliaçãoR$ 135.000
Ficha do imóvel
QUADRA 48 - RES CONQUISTA IV, N. SN, Apto 101, LT 05 CJ MOD C RUA RENOVACAO, Chacaras Quedas do Descoberto, Aguas Lindas de Goias/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444421137925
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 50,65 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 0.00 de área total, 50.65 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 82.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 134.9%- Desembolso
- R$ 52.194,38
- Lucro antes do imposto
- R$ 82.805,62
- Imposto estimado
- R$ 12.420,84
- Lucro líquido
- R$ 70.384,78
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 32.324,64 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 969,74 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.050,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.100,00 |
Financiado
Retorno 226.5%- Desembolso
- R$ 26.334,67
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 306,95
- Lucro antes do imposto
- R$ 79.899,65
- Imposto estimado
- R$ 11.984,95
- Lucro líquido
- R$ 67.914,70
| Entrada | 20% do lance | R$ 6.464,93 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 3.644,82 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 25.120,86 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 969,74 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.050,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.100,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.