Calculadora de viabilidade
Casa em Santa Rita, Santo Antonio do Taua/PA
Ref. Caixa · 8444421944820. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Santa Rita, Santo Antonio do Taua/PA · Ref. Caixa · 8444421944820 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 75.306
AvaliaçãoR$ 130.000
Ficha do imóvel
RUA FIGUEIRA, N. SN, LT 15 QD C, Santa Rita, Santo Antonio do Taua/PA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444421944820
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 57,7 m²
- Área total
- 57,7 m²
- Área do terreno
- 130,79 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 57.70 de área total, 57.70 de área privativa, 130.79 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 79.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 30.4%- Desembolso
- R$ 95.748,67
- Lucro antes do imposto
- R$ 34.251,33
- Imposto estimado
- R$ 5.137,70
- Lucro líquido
- R$ 29.113,63
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 75.305,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.259,17 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.900,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.800,00 |
Financiado
Retorno 53.1%- Desembolso
- R$ 35.504,27
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 715,09
- Lucro antes do imposto
- R$ 27.481,41
- Imposto estimado
- R$ 4.122,21
- Lucro líquido
- R$ 23.359,19
| Entrada | 20% do lance | R$ 15.061,10 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.491,20 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 58.523,13 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.259,17 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.900,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.800,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.