Calculadora de viabilidade
Casa em Carnaubal, Horizonte/CE
Ref. Caixa · 8444425003923. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Carnaubal, Horizonte/CE · Ref. Caixa · 8444425003923 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 49.479
AvaliaçãoR$ 155.000
Ficha do imóvel
RUA DINAMARCA, N. 175A, LT 54, Carnaubal, Horizonte/CE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444425003923
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 60,7 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 230,01 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 60.70 de área privativa, 230.01 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 95.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 96.3%- Desembolso
- R$ 72.663,44
- Lucro antes do imposto
- R$ 82.336,56
- Imposto estimado
- R$ 12.350,48
- Lucro líquido
- R$ 69.986,07
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 49.479,07 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.484,37 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.650,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.300,00 |
Financiado
Retorno 171.3%- Desembolso
- R$ 33.080,19
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 469,84
- Lucro antes do imposto
- R$ 77.888,41
- Imposto estimado
- R$ 11.683,26
- Lucro líquido
- R$ 66.205,15
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.895,81 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.579,10 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 38.452,31 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.484,37 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.650,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.300,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.