Calculadora de viabilidade
Casa em Pedra Branca, Pacajus/CE
Ref. Caixa · 8444425673325. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Pedra Branca, Pacajus/CE · Ref. Caixa · 8444425673325 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 28.298
AvaliaçãoR$ 136.000
Ficha do imóvel
RUA CINCO, N. 260, QD F LT 12 - LOT PLANALTO NOVO PACAJUS, Pedra Branca, Pacajus/CE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444425673325
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 74,8 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 150 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 74.80 de área privativa, 150.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 83.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 154.9%- Desembolso
- R$ 48.186,73
- Lucro antes do imposto
- R$ 87.813,27
- Imposto estimado
- R$ 13.171,99
- Lucro líquido
- R$ 74.641,28
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 28.297,80 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 848,93 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.080,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.800,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.160,00 |
Financiado
Retorno 252.2%- Desembolso
- R$ 25.548,49
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 268,71
- Lucro antes do imposto
- R$ 85.269,31
- Imposto estimado
- R$ 12.790,40
- Lucro líquido
- R$ 72.478,91
| Entrada | 20% do lance | R$ 5.659,56 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 3.190,77 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 21.991,43 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 848,93 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.080,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.800,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.160,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.