Calculadora de viabilidade
Casa em Carnaubal, Horizonte/CE
Ref. Caixa · 8444425859429. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Carnaubal, Horizonte/CE · Ref. Caixa · 8444425859429 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 52.884
AvaliaçãoR$ 142.000
Ficha do imóvel
RUA NORUEGA, N. 124 A, BAIRRO CARNAUBAL, Carnaubal, Horizonte/CE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444425859429
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 60,7 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 60,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 60.70 de área privativa, 60.70 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 87.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 77.3%- Desembolso
- R$ 74.350,60
- Lucro antes do imposto
- R$ 67.649,40
- Imposto estimado
- R$ 10.147,41
- Lucro líquido
- R$ 57.501,99
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 52.884,08 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.586,52 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.260,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.100,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.520,00 |
Financiado
Retorno 140.7%- Desembolso
- R$ 32.043,34
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 502,18
- Lucro antes do imposto
- R$ 62.895,14
- Imposto estimado
- R$ 9.434,27
- Lucro líquido
- R$ 53.460,87
| Entrada | 20% do lance | R$ 10.576,82 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.963,03 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 41.098,49 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.586,52 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.260,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.100,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.520,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.