Calculadora de viabilidade
Casa em Sao Geraldo, Ceara-mirim/RN
Ref. Caixa · 8444425889336. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Sao Geraldo, Ceara-mirim/RN · Ref. Caixa · 8444425889336 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 42.039
AvaliaçãoR$ 100.000
Ficha do imóvel
RUA PONTA NEGRA, N. 146, LT 74 QD 05, Sao Geraldo, Ceara-mirim/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444425889336
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 59,37 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 200 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 59.37 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
Lance máximo seguroR$ 59.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 59.6%- Desembolso
- R$ 58.784,19
- Lucro antes do imposto
- R$ 41.215,81
- Imposto estimado
- R$ 6.182,37
- Lucro líquido
- R$ 35.033,44
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 42.039,02 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.261,17 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.000,00 |
Financiado
Retorno 106.4%- Desembolso
- R$ 25.152,97
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 399,19
- Lucro antes do imposto
- R$ 37.436,52
- Imposto estimado
- R$ 5.615,48
- Lucro líquido
- R$ 31.821,04
| Entrada | 20% do lance | R$ 8.407,80 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.740,18 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 32.670,32 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.261,17 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.