Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Ana Beatriz Ii, Santo Antonio do Descoberto/GO
Ref. Caixa · 8444426302851. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Ana Beatriz Ii, Santo Antonio do Descoberto/GO · Ref. Caixa · 8444426302851 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 62.608
AvaliaçãoR$ 125.895
Ficha do imóvel
QUADRA QUADRA 56, N. S/N, LT. 32B, QD. 56, Jardim Ana Beatriz Ii, Santo Antonio do Descoberto/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444426302851
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 69,95 m²
- Área total
- 69,95 m²
- Área do terreno
- 153 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 69.95 de área total, 69.95 de área privativa, 153.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 77.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 45.0%- Desembolso
- R$ 82.300,94
- Lucro antes do imposto
- R$ 43.594,55
- Imposto estimado
- R$ 6.539,18
- Lucro líquido
- R$ 37.055,37
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 62.608,11 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.878,24 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.776,86 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.553,73 |
Financiado
Retorno 82.2%- Desembolso
- R$ 32.214,45
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 594,51
- Lucro antes do imposto
- R$ 37.966,11
- Imposto estimado
- R$ 5.694,92
- Lucro líquido
- R$ 32.271,19
| Entrada | 20% do lance | R$ 12.521,62 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.059,48 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 48.655,45 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.878,24 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.776,86 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.553,73 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.