Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Ana Beatriz I, Santo Antonio do Descoberto/GO
Ref. Caixa · 8444426355890. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Ana Beatriz I, Santo Antonio do Descoberto/GO · Ref. Caixa · 8444426355890 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 73.922
AvaliaçãoR$ 147.000
Ficha do imóvel
QUADRA 39, N. SN, LT 21-B RUA 11, Jardim Ana Beatriz I, Santo Antonio do Descoberto/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444426355890
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 64,95 m²
- Área total
- 64,95 m²
- Área do terreno
- 180 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 64.95 de área total, 64.95 de área privativa, 180.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 91.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 45.4%- Desembolso
- R$ 95.854,03
- Lucro antes do imposto
- R$ 51.145,97
- Imposto estimado
- R$ 7.671,90
- Lucro líquido
- R$ 43.474,07
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 73.922,36 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.217,67 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.410,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.820,00 |
Financiado
Retorno 84.0%- Desembolso
- R$ 36.716,14
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 701,95
- Lucro antes do imposto
- R$ 44.500,38
- Imposto estimado
- R$ 6.675,06
- Lucro líquido
- R$ 37.825,33
| Entrada | 20% do lance | R$ 14.784,47 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.335,24 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 57.448,23 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.217,67 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.410,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.820,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.