Calculadora de viabilidade
Casa em Canaubal, Horizonte/CE
Ref. Caixa · 8444426400241. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Canaubal, Horizonte/CE · Ref. Caixa · 8444426400241 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 68.745
AvaliaçãoR$ 123.000
Ficha do imóvel
RUA NORUEGA, N. 204B, LT 74, Canaubal, Horizonte/CE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444426400241
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 60,7 m²
- Área total
- 60,7 m²
- Área do terreno
- 121,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 60.70 de área total, 60.70 de área privativa, 121.40 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 75.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 33.3%- Desembolso
- R$ 88.361,32
- Lucro antes do imposto
- R$ 34.638,68
- Imposto estimado
- R$ 5.195,80
- Lucro líquido
- R$ 29.442,88
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 68.744,97 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.062,35 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.690,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.380,00 |
Financiado
Retorno 58.8%- Desembolso
- R$ 33.365,34
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 652,79
- Lucro antes do imposto
- R$ 28.458,54
- Imposto estimado
- R$ 4.268,78
- Lucro líquido
- R$ 24.189,76
| Entrada | 20% do lance | R$ 13.748,99 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.751,45 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 53.424,66 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.062,35 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.690,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.380,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.