Calculadora de viabilidade
Casa em Catole, Horizonte/CE
Ref. Caixa · 8444426499973. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Catole, Horizonte/CE · Ref. Caixa · 8444426499973 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 82.963
AvaliaçãoR$ 160.000
Ficha do imóvel
RUA JOAO PEREIRA DE NORONHA, N. 40-A, QD 14 LT 01, Catole, Horizonte/CE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444426499973
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 72,3 m²
- Área total
- 72,3 m²
- Área do terreno
- 135 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 72.30 de área total, 72.30 de área privativa, 135.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 99.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 42.9%- Desembolso
- R$ 106.336,14
- Lucro antes do imposto
- R$ 53.663,86
- Imposto estimado
- R$ 8.049,58
- Lucro líquido
- R$ 45.614,28
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 82.963,24 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.488,90 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.800,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.600,00 |
Financiado
Retorno 79.6%- Desembolso
- R$ 39.965,55
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 787,80
- Lucro antes do imposto
- R$ 46.205,51
- Imposto estimado
- R$ 6.930,83
- Lucro líquido
- R$ 39.274,68
| Entrada | 20% do lance | R$ 16.592,65 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.354,66 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 64.474,29 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.488,90 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.800,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.600,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.