Calculadora de viabilidade
Apartamento em Mansoes Recreio Mossoro, Cidade Ocidental/GO
Ref. Caixa · 8444427717923. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Mansoes Recreio Mossoro, Cidade Ocidental/GO · Ref. Caixa · 8444427717923 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 73.336
AvaliaçãoR$ 150.000
Ficha do imóvel
RUA RUI BARBOSA, N. SN, Apto 1009, BL 10, QD 01, AREA A, Mansoes Recreio Mossoro, Cidade Ocidental/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444427717923
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 53,32 m²
- Área total
- 92,67 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 92.67 de área total, 53.32 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 93.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 48.5%- Desembolso
- R$ 95.519,74
- Lucro antes do imposto
- R$ 54.480,26
- Imposto estimado
- R$ 8.172,04
- Lucro líquido
- R$ 46.308,22
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 73.335,67 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.200,07 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.000,00 |
Financiado
Retorno 90.2%- Desembolso
- R$ 36.851,20
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 696,38
- Lucro antes do imposto
- R$ 47.887,42
- Imposto estimado
- R$ 7.183,11
- Lucro líquido
- R$ 40.704,30
| Entrada | 20% do lance | R$ 14.667,13 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.269,09 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 56.992,29 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.200,07 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.