Calculadora de viabilidade
Casa em Parque Estrela Dalva Xvii, Santo Antonio do Descoberto/GO
Ref. Caixa · 8444427898227. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Parque Estrela Dalva Xvii, Santo Antonio do Descoberto/GO · Ref. Caixa · 8444427898227 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 69.320
AvaliaçãoR$ 175.000
Ficha do imóvel
QUADRA 251, N. SN, LT 13B, RUA 84, Parque Estrela Dalva Xvii, Santo Antonio do Descoberto/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444427898227
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 69,98 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 153 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 69.98 de área privativa, 153.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 107.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 70.1%- Desembolso
- R$ 95.899,86
- Lucro antes do imposto
- R$ 79.100,14
- Imposto estimado
- R$ 11.865,02
- Lucro líquido
- R$ 67.235,12
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 69.320,25 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.079,61 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.250,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.500,00 |
Financiado
Retorno 128.3%- Desembolso
- R$ 40.443,66
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 658,25
- Lucro antes do imposto
- R$ 72.868,28
- Imposto estimado
- R$ 10.930,24
- Lucro líquido
- R$ 61.938,04
| Entrada | 20% do lance | R$ 13.864,05 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.816,32 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 53.871,74 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.079,61 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.250,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.