Calculadora de viabilidade
Casa em Alto Alegre, Horizonte/CE
Ref. Caixa · 8444428163360. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Alto Alegre, Horizonte/CE · Ref. Caixa · 8444428163360 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 93.334
AvaliaçãoR$ 180.000
Ficha do imóvel
RUA JOSÉ NÉRIS DA SILVA, N. 2951, CS C, Alto Alegre, Horizonte/CE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444428163360
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 81,79 m²
- Área total
- 280,33 m²
- Área do terreno
- 152,45 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 280.33 de área total, 81.79 de área privativa, 152.45 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 113.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 43.8%- Desembolso
- R$ 118.817,66
- Lucro antes do imposto
- R$ 61.182,34
- Imposto estimado
- R$ 9.177,35
- Lucro líquido
- R$ 52.004,99
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 93.333,65 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.800,01 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.400,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.800,00 |
Financiado
Retorno 82.1%- Desembolso
- R$ 44.150,74
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 886,28
- Lucro antes do imposto
- R$ 52.791,69
- Imposto estimado
- R$ 7.918,75
- Lucro líquido
- R$ 44.872,94
| Entrada | 20% do lance | R$ 18.666,73 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.523,99 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 72.533,58 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.800,01 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.400,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.800,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.