Calculadora de viabilidade
Casa em Carnaubal, Horizonte/CE
Ref. Caixa · 8444428258973. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Carnaubal, Horizonte/CE · Ref. Caixa · 8444428258973 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 61.716
AvaliaçãoR$ 145.000
Ficha do imóvel
RUA GRECIA, N. 55G, 0, Carnaubal, Horizonte/CE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444428258973
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 60,7 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 979,85 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 60.70 de área privativa, 979.85 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), sacada, cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 89.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 62.0%- Desembolso
- R$ 83.867,30
- Lucro antes do imposto
- R$ 61.132,70
- Imposto estimado
- R$ 9.169,90
- Lucro líquido
- R$ 51.962,79
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 61.715,83 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.851,47 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.350,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.700,00 |
Financiado
Retorno 114.0%- Desembolso
- R$ 34.494,64
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 586,04
- Lucro antes do imposto
- R$ 55.584,47
- Imposto estimado
- R$ 8.337,67
- Lucro líquido
- R$ 47.246,80
| Entrada | 20% do lance | R$ 12.343,17 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.958,87 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 47.962,02 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.851,47 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.350,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.700,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.