Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Ana Beatriz Ii, Santo Antonio do Descoberto/GO
Ref. Caixa · 8444428348727. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Ana Beatriz Ii, Santo Antonio do Descoberto/GO · Ref. Caixa · 8444428348727 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 83.184
AvaliaçãoR$ 168.000
Ficha do imóvel
QUADRA 192, N. SN, LT 22A RUA 23, Jardim Ana Beatriz Ii, Santo Antonio do Descoberto/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444428348727
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 71,97 m²
- Área total
- 71,97 m²
- Área do terreno
- 180 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 71.97 de área total, 71.97 de área privativa, 180.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 105.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 48.1%- Desembolso
- R$ 107.283,82
- Lucro antes do imposto
- R$ 60.716,18
- Imposto estimado
- R$ 9.107,43
- Lucro líquido
- R$ 51.608,75
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 83.184,29 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.495,53 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.040,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.080,00 |
Financiado
Retorno 90.3%- Desembolso
- R$ 40.736,39
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 789,90
- Lucro antes do imposto
- R$ 53.237,95
- Imposto estimado
- R$ 7.985,69
- Lucro líquido
- R$ 45.252,26
| Entrada | 20% do lance | R$ 16.636,86 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.379,58 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 64.646,08 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.495,53 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.040,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.080,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.