Calculadora de viabilidade
Casa em Vertente, Horizonte/CE
Ref. Caixa · 8444429494816. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Vertente, Horizonte/CE · Ref. Caixa · 8444429494816 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 86.650
AvaliaçãoR$ 175.000
Ficha do imóvel
RUA ROMENIA, N. 32-B, QD 02, LT 06, Vertente, Horizonte/CE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444429494816
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 66,15 m²
- Área total
- 468,99 m²
- Área do terreno
- 932,04 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 468.99 de área total, 66.15 de área privativa, 932.04 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 109.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 48.4%- Desembolso
- R$ 111.483,82
- Lucro antes do imposto
- R$ 63.516,18
- Imposto estimado
- R$ 9.527,43
- Lucro líquido
- R$ 53.988,75
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 86.650,31 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.599,51 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.250,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.500,00 |
Financiado
Retorno 91.2%- Desembolso
- R$ 42.163,57
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 822,81
- Lucro antes do imposto
- R$ 55.726,36
- Imposto estimado
- R$ 8.358,95
- Lucro líquido
- R$ 47.367,40
| Entrada | 20% do lance | R$ 17.330,06 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.770,40 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 67.339,67 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.599,51 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.250,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.