Calculadora de viabilidade
Casa em Loteamento R, Ceara-mirim/RN
Ref. Caixa · 8444429538520. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Loteamento R, Ceara-mirim/RN · Ref. Caixa · 8444429538520 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 37.685
AvaliaçãoR$ 80.000
Ficha do imóvel
R NUBIA SANTIAGO, N. 601, CASA RESIDENCIAL, LT 28, QD I, Loteamento R, Ceara-mirim/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444429538520
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 46,94 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 200 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 46.94 de área privativa, 200.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 46.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 44.5%- Desembolso
- R$ 52.499,86
- Lucro antes do imposto
- R$ 27.500,14
- Imposto estimado
- R$ 4.125,02
- Lucro líquido
- R$ 23.375,12
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 37.685,30 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.130,56 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.400,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.800,00 |
Financiado
Retorno 77.0%- Desembolso
- R$ 22.351,62
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 357,85
- Lucro antes do imposto
- R$ 24.112,25
- Imposto estimado
- R$ 3.616,84
- Lucro líquido
- R$ 20.495,41
| Entrada | 20% do lance | R$ 7.537,06 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.249,27 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 29.286,86 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.130,56 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.400,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.800,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.