Calculadora de viabilidade
Casa em Vertente, Horizonte/CE
Ref. Caixa · 8444431819921. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Vertente, Horizonte/CE · Ref. Caixa · 8444431819921 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 74.696
AvaliaçãoR$ 165.000
Ficha do imóvel
RUA TURQUIA, N. 76-C, CASA, RES PRISMA - DRACENA, Vertente, Horizonte/CE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444431819921
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 66,15 m²
- Área total
- 66,15 m²
- Área do terreno
- 116,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 66.15 de área total, 66.15 de área privativa, 116.50 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 103.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 57.7%- Desembolso
- R$ 98.270,98
- Lucro antes do imposto
- R$ 66.729,02
- Imposto estimado
- R$ 10.009,35
- Lucro líquido
- R$ 56.719,66
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 74.696,10 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.240,88 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.950,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.900,00 |
Financiado
Retorno 108.7%- Desembolso
- R$ 38.514,10
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 709,30
- Lucro antes do imposto
- R$ 60.013,87
- Imposto estimado
- R$ 9.002,08
- Lucro líquido
- R$ 51.011,79
| Entrada | 20% do lance | R$ 14.939,22 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.422,48 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 58.049,54 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.240,88 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.950,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.900,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.