Calculadora de viabilidade
Casa em Vertente, Horizonte/CE
Ref. Caixa · 8444432083651. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Vertente, Horizonte/CE · Ref. Caixa · 8444432083651 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 82.276
AvaliaçãoR$ 155.000
Ficha do imóvel
RUA TURQUIA, N. 76, CS A QD 02 LT 05, Vertente, Horizonte/CE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444432083651
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 66,15 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 932,04 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 66.15 de área privativa, 932.04 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 96.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 40.3%- Desembolso
- R$ 105.177,91
- Lucro antes do imposto
- R$ 49.822,09
- Imposto estimado
- R$ 7.473,31
- Lucro líquido
- R$ 42.348,78
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 82.275,64 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.468,27 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.650,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.300,00 |
Financiado
Retorno 74.1%- Desembolso
- R$ 39.357,40
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 781,27
- Lucro antes do imposto
- R$ 42.425,55
- Imposto estimado
- R$ 6.363,83
- Lucro líquido
- R$ 36.061,72
| Entrada | 20% do lance | R$ 16.455,13 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.277,13 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 63.939,93 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.468,27 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.650,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.300,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.