Calculadora de viabilidade
Casa em Olho D'agua, Horizonte/CE
Ref. Caixa · 8444434192709. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Olho D'agua, Horizonte/CE · Ref. Caixa · 8444434192709 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 86.074
AvaliaçãoR$ 166.000
Ficha do imóvel
RUA GUARAMIRANGA, N. 125A,, Olho D'agua, Horizonte/CE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444434192709
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 75,02 m²
- Área total
- 75,02 m²
- Área do terreno
- 125,08 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 75.02 de área total, 75.02 de área privativa, 125.08 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 103.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 43.2%- Desembolso
- R$ 110.080,59
- Lucro antes do imposto
- R$ 55.919,41
- Imposto estimado
- R$ 8.387,91
- Lucro líquido
- R$ 47.531,50
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 86.074,36 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.582,23 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.980,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.960,00 |
Financiado
Retorno 80.4%- Desembolso
- R$ 41.221,10
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 817,34
- Lucro antes do imposto
- R$ 48.181,36
- Imposto estimado
- R$ 7.227,20
- Lucro líquido
- R$ 40.954,16
| Entrada | 20% do lance | R$ 17.214,87 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.705,46 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 66.892,07 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.582,23 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.980,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.960,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.