Calculadora de viabilidade
Casa em Vertente, Horizonte/CE
Ref. Caixa · 8444435655079. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Vertente, Horizonte/CE · Ref. Caixa · 8444435655079 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 88.148
AvaliaçãoR$ 170.000
Ficha do imóvel
RUA CENI MENDES VALE (ANTIGA RUA M), N. 173 A, CS A PARTE LT 03 QD 03, Vertente, Horizonte/CE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444435655079
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 66,15 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 113,13 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 66.15 de área privativa, 113.13 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 106.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 43.4%- Desembolso
- R$ 112.576,89
- Lucro antes do imposto
- R$ 57.423,11
- Imposto estimado
- R$ 8.613,47
- Lucro líquido
- R$ 48.809,64
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 88.148,44 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.644,45 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.100,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.200,00 |
Financiado
Retorno 80.9%- Desembolso
- R$ 42.058,14
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 837,04
- Lucro antes do imposto
- R$ 49.498,60
- Imposto estimado
- R$ 7.424,79
- Lucro líquido
- R$ 42.073,81
| Entrada | 20% do lance | R$ 17.629,69 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.939,33 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 68.503,93 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.644,45 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.100,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.200,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.