Calculadora de viabilidade
Casa em Vertente, Horizonte/CE
Ref. Caixa · 8444435771958. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Vertente, Horizonte/CE · Ref. Caixa · 8444435771958 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 75.817
AvaliaçãoR$ 140.000
Ficha do imóvel
RUA M, N. SN, 197A LT 01, Vertente, Horizonte/CE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444435771958
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 66,15 m²
- Área total
- 66,15 m²
- Área do terreno
- 121,36 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 66.15 de área total, 66.15 de área privativa, 121.36 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 86.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 37.5%- Desembolso
- R$ 97.175,97
- Lucro antes do imposto
- R$ 42.824,03
- Imposto estimado
- R$ 6.423,60
- Lucro líquido
- R$ 36.400,42
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 75.817,45 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.274,52 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.200,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.400,00 |
Financiado
Retorno 67.9%- Desembolso
- R$ 36.522,01
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 719,95
- Lucro antes do imposto
- R$ 36.008,07
- Imposto estimado
- R$ 5.401,21
- Lucro líquido
- R$ 30.606,86
| Entrada | 20% do lance | R$ 15.163,49 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.548,92 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 58.920,99 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.274,52 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.200,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.