Calculadora de viabilidade
Apartamento em Barreiras, Salvador/BA
Ref. Caixa · 8555515181709. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Barreiras, Salvador/BA · Ref. Caixa · 8555515181709 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 35.556
AvaliaçãoR$ 88.000
Ficha do imóvel
RUA PAULO MAGALHAES DANTAS, N. SN, Apto 49, 1SUB, 1º SUBSOLO, Barreiras, Salvador/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8555515181709
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 45 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 0.00 de área total, 45.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 2 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 54.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 67.8%- Desembolso
- R$ 48.942,98
- Lucro antes do imposto
- R$ 39.057,02
- Imposto estimado
- R$ 5.858,55
- Lucro líquido
- R$ 33.198,47
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 35.556,29 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.066,69 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.640,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.400,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.280,00 |
Financiado
Retorno 124.4%- Desembolso
- R$ 20.497,95
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 337,64
- Lucro antes do imposto
- R$ 35.860,53
- Imposto estimado
- R$ 5.379,08
- Lucro líquido
- R$ 30.481,45
| Entrada | 20% do lance | R$ 7.111,26 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.009,21 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 27.632,32 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.066,69 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.640,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.400,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.280,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.