Calculadora de viabilidade
Casa em Djard Vieira, Parintins/AM
Ref. Caixa · 8555526137420. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Djard Vieira, Parintins/AM · Ref. Caixa · 8555526137420 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 61.643
AvaliaçãoR$ 181.554
Ficha do imóvel
ESTRADA DO MACURANY, N. SN, CS 16 QD 17 LT 16, Djard Vieira, Parintins/AM
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8555526137420
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 40,33 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 250 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 40.33 de área privativa, 250.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 111.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 88.6%- Desembolso
- R$ 88.909,52
- Lucro antes do imposto
- R$ 92.644,59
- Imposto estimado
- R$ 13.896,69
- Lucro líquido
- R$ 78.747,90
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 61.642,66 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.849,28 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.446,62 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.077,71 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.893,25 |
Financiado
Retorno 159.1%- Desembolso
- R$ 39.595,39
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 585,35
- Lucro antes do imposto
- R$ 87.102,95
- Imposto estimado
- R$ 13.065,44
- Lucro líquido
- R$ 74.037,51
| Entrada | 20% do lance | R$ 12.328,53 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.950,62 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 47.905,15 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.849,28 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.446,62 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.077,71 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.893,25 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.