Calculadora de viabilidade
Casa em Res Otavio Praxedes, Ceara-mirim/RN
Ref. Caixa · 8555528972238. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Res Otavio Praxedes, Ceara-mirim/RN · Ref. Caixa · 8555528972238 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 21.641
AvaliaçãoR$ 71.000
Ficha do imóvel
RUA NUBIA SANTIAGO, N. 542, ., Res Otavio Praxedes, Ceara-mirim/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8555528972238
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 46,94 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 200 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 46.94 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 40.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 86.6%- Desembolso
- R$ 35.164,57
- Lucro antes do imposto
- R$ 35.835,43
- Imposto estimado
- R$ 5.375,31
- Lucro líquido
- R$ 30.460,12
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 21.641,33 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 649,24 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.130,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.260,00 |
Financiado
Retorno 142.0%- Desembolso
- R$ 17.851,51
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 205,50
- Lucro antes do imposto
- R$ 33.889,88
- Imposto estimado
- R$ 5.083,48
- Lucro líquido
- R$ 28.806,40
| Entrada | 20% do lance | R$ 4.328,27 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 2.440,20 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 16.818,41 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 649,24 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.130,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.260,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.