Calculadora de viabilidade
Casa em Centro, Ceara-mirim/RN
Ref. Caixa · 8555532278553. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Centro, Ceara-mirim/RN · Ref. Caixa · 8555532278553 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 27.693
AvaliaçãoR$ 60.000
Ficha do imóvel
RUA NICEA DE SA DANTAS, N. 168, LT 04 QD F, Centro, Ceara-mirim/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8555532278553
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 46,94 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 200 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 46.94 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 33.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 41.2%- Desembolso
- R$ 40.407,51
- Lucro antes do imposto
- R$ 19.592,49
- Imposto estimado
- R$ 2.938,87
- Lucro líquido
- R$ 16.653,61
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 27.692,73 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 830,78 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.800,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.600,00 |
Financiado
Retorno 68.0%- Desembolso
- R$ 18.253,33
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 262,96
- Lucro antes do imposto
- R$ 17.102,92
- Imposto estimado
- R$ 2.565,44
- Lucro líquido
- R$ 14.537,49
| Entrada | 20% do lance | R$ 5.538,55 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 3.122,54 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 21.521,21 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 830,78 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.800,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.600,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.