Calculadora de viabilidade
Casa em Planalto, Ceara-mirim/RN
Ref. Caixa · 8555533481972. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Planalto, Ceara-mirim/RN · Ref. Caixa · 8555533481972 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 25.224
AvaliaçãoR$ 79.700
Ficha do imóvel
RUA HELDER DANTAS, N. 33, LT 40 QD B, Planalto, Ceara-mirim/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8555533481972
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 46,94 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 220 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 46.94 de área privativa, 220.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 46.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 85.9%- Desembolso
- R$ 39.637,84
- Lucro antes do imposto
- R$ 40.062,16
- Imposto estimado
- R$ 6.009,32
- Lucro líquido
- R$ 34.052,83
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 25.224,12 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 756,72 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.391,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.782,00 |
Financiado
Retorno 144.0%- Desembolso
- R$ 19.458,55
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 239,52
- Lucro antes do imposto
- R$ 37.794,52
- Imposto estimado
- R$ 5.669,18
- Lucro líquido
- R$ 32.125,34
| Entrada | 20% do lance | R$ 5.044,82 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 2.844,19 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 19.602,74 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 756,72 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.391,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.782,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.