Calculadora de viabilidade
Casa em Planalto, Ceara-mirim/RN
Ref. Caixa · 8555533488446. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Planalto, Ceara-mirim/RN · Ref. Caixa · 8555533488446 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 30.693
AvaliaçãoR$ 66.500
Ficha do imóvel
RUA IVONETE COSTA, N. 41, LOTE 01 QUADRA C, Planalto, Ceara-mirim/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8555533488446
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 46,94 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 266,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 46.94 de área privativa, 266.60 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 37.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 43.2%- Desembolso
- R$ 44.082,55
- Lucro antes do imposto
- R$ 22.417,45
- Imposto estimado
- R$ 3.362,62
- Lucro líquido
- R$ 19.054,83
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 30.692,77 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 920,78 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.995,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.990,00 |
Financiado
Retorno 72.7%- Desembolso
- R$ 19.528,34
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 291,45
- Lucro antes do imposto
- R$ 19.658,18
- Imposto estimado
- R$ 2.948,73
- Lucro líquido
- R$ 16.709,45
| Entrada | 20% do lance | R$ 6.138,55 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 3.460,81 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 23.852,67 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 920,78 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.995,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.990,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.