Calculadora de viabilidade
Casa em Centro, Ceara-mirim/RN
Ref. Caixa · 8555534626540. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Centro, Ceara-mirim/RN · Ref. Caixa · 8555534626540 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 26.216
AvaliaçãoR$ 71.000
Ficha do imóvel
RUA ITAMAR MARINHO, N. 173, LT 17, QD G, Centro, Ceara-mirim/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8555534626540
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 46,94 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 200 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 46.94 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 40.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 66.3%- Desembolso
- R$ 39.876,25
- Lucro antes do imposto
- R$ 31.123,75
- Imposto estimado
- R$ 4.668,56
- Lucro líquido
- R$ 26.455,18
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 26.215,78 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 786,47 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.130,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.260,00 |
Financiado
Retorno 111.9%- Desembolso
- R$ 18.903,63
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 248,94
- Lucro antes do imposto
- R$ 28.766,96
- Imposto estimado
- R$ 4.315,04
- Lucro líquido
- R$ 24.451,92
| Entrada | 20% do lance | R$ 5.243,16 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 2.956,00 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 20.373,41 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 786,47 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.130,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.260,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.