Calculadora de viabilidade
Casa em Planalto, Ceara-mirim/RN
Ref. Caixa · 8555535241413. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Planalto, Ceara-mirim/RN · Ref. Caixa · 8555535241413 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 14.242
AvaliaçãoR$ 60.000
Ficha do imóvel
RUA JOAO DUTRA DE ALMEIDA, N. 160, QUADRA G, LOTE 27, Planalto, Ceara-mirim/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8555535241413
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 46,94 m²
- Área total
- 46,94 m²
- Área do terreno
- 200 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 46.94 de área total, 46.94 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 36.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 136.1%- Desembolso
- R$ 23.069,23
- Lucro antes do imposto
- R$ 36.930,77
- Imposto estimado
- R$ 5.539,62
- Lucro líquido
- R$ 31.391,16
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 14.241,97 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 427,26 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.800,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.600,00 |
Financiado
Retorno 228.2%- Desembolso
- R$ 11.675,65
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 135,24
- Lucro antes do imposto
- R$ 35.650,42
- Imposto estimado
- R$ 5.347,56
- Lucro líquido
- R$ 30.302,86
| Entrada | 20% do lance | R$ 2.848,39 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 1.605,88 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 11.068,05 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 427,26 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.800,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.600,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.