Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Progresso, Tres Lagoas/MS
Ref. Caixa · 8787700272376. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Progresso, Tres Lagoas/MS · Ref. Caixa · 8787700272376 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 112.542
AvaliaçãoR$ 186.200
Ficha do imóvel
RUA ISAC MARQUES GARCIA, N. SN, CASA 80 MOD3 QD B, Jardim Progresso, Tres Lagoas/MS
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8787700272376
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 55,05 m²
- Área total
- 55,05 m²
- Área do terreno
- 154 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 55.05 de área total, 55.05 de área privativa, 154.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 114.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 26.5%- Desembolso
- R$ 141.986,04
- Lucro antes do imposto
- R$ 44.213,96
- Imposto estimado
- R$ 6.632,09
- Lucro líquido
- R$ 37.581,86
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 112.541,79 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.376,25 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.586,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.310,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.172,00 |
Financiado
Retorno 44.8%- Desembolso
- R$ 51.952,61
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.068,67
- Lucro antes do imposto
- R$ 34.096,50
- Imposto estimado
- R$ 5.114,48
- Lucro líquido
- R$ 28.982,03
| Entrada | 20% do lance | R$ 22.508,36 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 12.689,84 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 87.461,05 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.376,25 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.586,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.310,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.172,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.