Calculadora de viabilidade
Casa em Asa Branca, Feira de Santana/BA
Ref. Caixa · 8787702462571. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Asa Branca, Feira de Santana/BA · Ref. Caixa · 8787702462571 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 47.029
AvaliaçãoR$ 90.261
Ficha do imóvel
ALAMEDA D, N. 36, LT 13 QD B, Asa Branca, Feira de Santana/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8787702462571
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 29,22 m²
- Área total
- 29,22 m²
- Área do terreno
- 126 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 29.22 de área total, 29.22 de área privativa, 126.00 de área do terreno, 1 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 53.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 36.7%- Desembolso
- R$ 63.046,92
- Lucro antes do imposto
- R$ 27.214,49
- Imposto estimado
- R$ 4.082,17
- Lucro líquido
- R$ 23.132,32
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 47.028,54 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.410,86 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.707,84 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.415,68 |
Financiado
Retorno 63.6%- Desembolso
- R$ 25.424,09
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 446,57
- Lucro antes do imposto
- R$ 22.986,65
- Imposto estimado
- R$ 3.448,00
- Lucro líquido
- R$ 19.538,65
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.405,71 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.302,78 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 36.547,89 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.410,86 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.707,84 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.415,68 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.