Calculadora de viabilidade
Apartamento em Jardim Palmares, Nova Iguacu/RJ
Ref. Caixa · 8787702802569. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Jardim Palmares, Nova Iguacu/RJ · Ref. Caixa · 8787702802569 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 74.243
AvaliaçãoR$ 164.000
Ficha do imóvel
RUA ANA CARLA, N. 110, Apto 201, BL 07, Jardim Palmares, Nova Iguacu/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8787702802569
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 43,3 m²
- Área total
- 43,3 m²
- Área do terreno
- 0,01 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 43.30 de área total, 43.30 de área privativa, 0.01 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 102.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 57.7%- Desembolso
- R$ 97.714,70
- Lucro antes do imposto
- R$ 66.285,30
- Imposto estimado
- R$ 9.942,79
- Lucro líquido
- R$ 56.342,50
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 74.243,40 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.227,30 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.920,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.840,00 |
Financiado
Retorno 108.5%- Desembolso
- R$ 38.319,98
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 705,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 59.610,85
- Imposto estimado
- R$ 8.941,63
- Lucro líquido
- R$ 50.669,22
| Entrada | 20% do lance | R$ 14.848,68 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.371,44 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 57.697,73 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.227,30 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.920,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.840,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.