Calculadora de viabilidade
Casa em Asa Branca, Feira de Santana/BA
Ref. Caixa · 8787707547052. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Asa Branca, Feira de Santana/BA · Ref. Caixa · 8787707547052 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 51.475
AvaliaçãoR$ 108.000
Ficha do imóvel
ESTRADA DA PEDRA FERRADA, N. 26, QUADRA E, Asa Branca, Feira de Santana/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8787707547052
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 34,04 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 111,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 34.04 de área privativa, 111.60 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 65.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 47.6%- Desembolso
- R$ 69.223,46
- Lucro antes do imposto
- R$ 38.776,54
- Imposto estimado
- R$ 5.816,48
- Lucro líquido
- R$ 32.960,06
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 51.475,20 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.544,26 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.240,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.480,00 |
Financiado
Retorno 85.8%- Desembolso
- R$ 28.043,30
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 488,80
- Lucro antes do imposto
- R$ 34.148,95
- Imposto estimado
- R$ 5.122,34
- Lucro líquido
- R$ 29.026,61
| Entrada | 20% do lance | R$ 10.295,04 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.804,17 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 40.003,58 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.544,26 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.240,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.480,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.