Calculadora de viabilidade
Apartamento em Mondubim, Fortaleza/CE
Ref. Caixa · 8787714894579. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Mondubim, Fortaleza/CE · Ref. Caixa · 8787714894579 · 01/11/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 132.367
AvaliaçãoR$ 219.000
Ficha do imóvel
RUA MONTE LIBANO, N. 944, Apto 1601, VAGA N 52, Mondubim, Fortaleza/CE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8787714894579
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 36,88 m²
- Área total
- 60,8 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 60.80 de área total, 36.88 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 138.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 29.4%- Desembolso
- R$ 162.665,89
- Lucro antes do imposto
- R$ 56.334,11
- Imposto estimado
- R$ 8.450,12
- Lucro líquido
- R$ 47.884,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 132.366,56 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.971,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.570,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.618,33 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.140,00 |
Financiado
Retorno 52.7%- Desembolso
- R$ 56.772,64
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.256,93
- Lucro antes do imposto
- R$ 44.434,42
- Imposto estimado
- R$ 6.665,16
- Lucro líquido
- R$ 37.769,26
| Entrada | 20% do lance | R$ 26.473,31 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.925,21 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 102.867,73 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.971,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.570,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.618,33 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.140,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.