Calculadora de viabilidade
Prédio em Vila Jurandir, Itararé/SP
Ref. Bradesco · bradesco-2ebqg21iuir8u · 37418. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Prédio em Vila Jurandir, Itararé/SP · Ref. Bradesco · bradesco-2ebqg21iuir8u · 37418 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 1.466.312
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Frei Caneca 1589, Vila Jurandir, Itararé/SP
- Origem
- Bradesco
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- bradesco-2ebqg21iuir8u
- Código do leilão / lote
- 37418
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Prédio
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 402,4 m²
- Área do terreno
- 286,75 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Prédio Comercial localizado em Itararé/SP - Rua Frei Caneca, 1589 - .Prédio Comercial. - Vila Jurandir cod:235237
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.583.616,96
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.583.616,96
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.583.616,96
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.466.312,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 73.315,60 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 43.989,36 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 410.567,36
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 13.923,80
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.715.437,73
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.715.437,73
| Entrada | 20% do lance | R$ 293.262,40 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 165.336,47 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.139.533,90 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 73.315,60 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 43.989,36 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.