Calculadora de viabilidade
Prédio em Centro, Americana/SP
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Dossiê de viabilidade
Prédio em Centro, Americana/SP · Ref. Bradesco · bradesco-bxzqbi16kiiqe · 37697 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 5.390.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Doze de Novembro 275, Centro, Americana/SP
- Origem
- Bradesco
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- bradesco-bxzqbi16kiiqe
- Código do leilão / lote
- 37697
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Prédio
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 2.561,564 m²
- Área do terreno
- 1.034 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Prédio Comercial localizado em Americana/SP - Rua Doze de Novembro, 275 - .Prédio Comercial. - Centro cod:235616
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 5.821.200,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 5.821.200,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 5.821.200,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 5.390.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 269.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 161.700,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 1.509.200,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 51.182,34
- Lucro antes do imposto
- -R$ 6.305.758,50
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 6.305.758,50
| Entrada | 20% do lance | R$ 1.078.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 607.758,50 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 4.188.800,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 269.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 161.700,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.