Calculadora de viabilidade
Apartamento em Fazendinha, Itajaí/SC
Ref. Bradesco · bradesco-mw5osa1v7tesm · 38021. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Fazendinha, Itajaí/SC · Ref. Bradesco · bradesco-mw5osa1v7tesm · 38021 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 903.984
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Avenida Osvaldo Reis 2000, Fazendinha, Itajaí/SC
- Origem
- Bradesco
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- bradesco-mw5osa1v7tesm
- Código do leilão / lote
- 38021
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 70 m²
- Área total
- 128,48 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Apartamento localizado em Itajaí/SC - Avenida Osvaldo Reis, 2000 - .Apartamento nº 44 (4º pavimento, Torre 2) Condomínio Maxhaus Praia Brava, com direita a uma vaga de garagem.. - Fazendinha cod:237702
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 976.302,72
- Lucro antes do imposto
- -R$ 976.302,72
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 976.302,72
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 903.984,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 45.199,20 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 27.119,52 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 253.115,52
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 8.584,05
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.057.570,46
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.057.570,46
| Entrada | 20% do lance | R$ 180.796,80 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 101.930,23 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 702.524,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 45.199,20 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 27.119,52 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.