Calculadora de viabilidade
Apartamento em Raichaski, Içara/SC
Ref. Caixa · caixa-1vbnb9q16ag2za · 3727. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Raichaski, Içara/SC · Ref. Caixa · caixa-1vbnb9q16ag2za · 3727 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 87.819
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
RUA PROCOPIO LIMA N. 0 Apto. 43, BL 03 - RES AMANDA COSTA, Raichaski, Içara/SC
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão
- Código do imóvel no banco
- caixa-1vbnb9q16ag2za
- Código do leilão / lote
- 3727
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 41951
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 29/10/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 48,29 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 48,29 m2 de área total, 42,76 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 01070410611043 Matrícula: 41951 Ofício: 1....
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 96.938,03
- Lucro antes do imposto
- -R$ 96.938,03
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 96.938,03
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 87.819,45 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.634,58 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -286.5%- Desembolso
- R$ 26.682,47
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 833,92
- Lucro antes do imposto
- -R$ 104.832,96
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 104.832,96
| Entrada | 20% do lance | R$ 17.563,89 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.902,23 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 68.248,26 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.634,58 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.