Calculadora de viabilidade
Casa em Cidade Universitaria, Maceió/AL
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Dossiê de viabilidade
Casa em Cidade Universitaria, Maceió/AL · Ref. Caixa · caixa-1xouej1lizyfn · 3727 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 111.817
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
RODOVIA AL 105 N. 442, CASA 43 QD A - COND RES RESERVA DAS ARVORES, Cidade Universitaria, Maceió/AL
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão
- Código do imóvel no banco
- caixa-1xouej1lizyfn
- Código do leilão / lote
- 3727
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 29/10/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 76,89 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 76,89 m2 de área total, 55,01 m2 de área privativa, 157,35m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 296740...
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 121.655,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 121.655,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 121.655,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 111.816,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.354,50 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -293.9%- Desembolso
- R$ 32.201,80
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.061,79
- Lucro antes do imposto
- -R$ 131.707,25
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 131.707,25
| Entrada | 20% do lance | R$ 22.363,30 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 12.608,06 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 86.897,39 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.354,50 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.