Calculadora de viabilidade
Apartamento em Maiobinha, São José de Ribamar/MA
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Maiobinha, São José de Ribamar/MA · Ref. Caixa · caixa-7vtzep1fem1cl · 3727 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 84.892
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
RUA SANTA MARIA N. SN Apto. 205, BL 10 - COND BELA CINTRA LIFE, Maiobinha, São José de Ribamar/MA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão
- Código do imóvel no banco
- caixa-7vtzep1fem1cl
- Código do leilão / lote
- 3727
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 108480
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 29/10/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 63,44 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 63,44 m2 de área total, 44,42 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 1094184 Matrícula: 108480 Ofício: 1....
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 93.922,90
- Lucro antes do imposto
- -R$ 93.922,90
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 93.922,90
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 84.892,14 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.546,76 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -285.4%- Desembolso
- R$ 26.009,19
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 806,12
- Lucro antes do imposto
- -R$ 101.554,67
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 101.554,67
| Entrada | 20% do lance | R$ 16.978,43 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.572,16 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 65.973,32 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.546,76 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.