Calculadora de viabilidade
Sala em Centro, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-11jskwt1m7b9vd. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Sala em Centro, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-11jskwt1m7b9vd · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 91.338
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
R. da Assembléia, 93 - Centro, Rio de Janeiro - RJ, 20011-001, Centro, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-11jskwt1m7b9vd
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Destak Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 29/10/2026, 15:00
- 2º leilão
- 18/11/2026, 15:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 91.338
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Sala
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 20011-001
Descrição: Sala comercial no Rio de Janeiro/RJ
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 98.644,79
- Lucro antes do imposto
- -R$ 98.644,79
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 98.644,79
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 91.337,77 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.566,89 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.740,13 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 25.574,58
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 867,32
- Lucro antes do imposto
- -R$ 106.856,01
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 106.856,01
| Entrada | 20% do lance | R$ 18.267,55 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.298,94 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 70.982,50 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.566,89 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.740,13 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.