Calculadora de viabilidade
Terreno em Pinhalzinho/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-11sznvs1t5sq5c. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Pinhalzinho/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-11sznvs1t5sq5c · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 1.385.130
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
-22.7684553048362, -46.54908798545823, Pinhalzinho/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-11sznvs1t5sq5c
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Sublime Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 11/09/2026, 16:00
- 2º leilão
- 29/10/2026, 16:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 1.385.130
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 23.492 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 12995-000
Descrição: Terreno de 23.492m² | Constr. de 2.265m²
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.495.940,69
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.495.940,69
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.495.940,69
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.385.130,27 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 69.256,51 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 41.553,91 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 387.836,48
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 13.152,91
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.620.463,26
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.620.463,26
| Entrada | 20% do lance | R$ 277.026,05 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 156.182,69 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.076.444,10 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 69.256,51 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 41.553,91 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.