Calculadora de viabilidade
Loja em Copacabana, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-130gpjg1w7oia0 · X129866. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Loja em Copacabana, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-130gpjg1w7oia0 · X129866 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 271.824
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Copacabana, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-130gpjg1w7oia0
- Código do leilão / lote
- X129866
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 11/11/2026, 14:06
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Loja
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 32 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Imóvel Comercial 32 m² (privativa + comum) (Loja 105) - Copacabana - Rio de Janeiro - RJ
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 307.161,12
- Lucro antes do imposto
- -R$ 307.161,12
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 307.161,12
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 271.824,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.591,20 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.154,72 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.591,20 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 89.701,92
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.581,19
- Lucro antes do imposto
- -R$ 331.597,97
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 331.597,97
| Entrada | 20% do lance | R$ 54.364,80 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 30.649,97 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 211.246,08 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.591,20 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.154,72 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.591,20 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.