Calculadora de viabilidade
Terreno em Vila Ana Rosa Novaes, Cruzeiro/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-14euqym1i0exde. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Vila Ana Rosa Novaes, Cruzeiro/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-14euqym1i0exde · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 16.827
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
R. João Cláudio Gosling, 175 - Vila Ana Rosa Novaes, Cruzeiro - SP, 12705-110, Vila Ana Rosa Novaes, Cruzeiro/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-14euqym1i0exde
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Sublime Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 27/11/2026, 13:30
- 2º leilão
- 18/12/2026, 13:30
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 8.414
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 12705-110
Descrição: Lote principal | Exercício de preferência
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 18.173,18
- Lucro antes do imposto
- -R$ 18.173,18
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 18.173,18
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 16.827,02 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 841,35 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 504,81 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 4.711,57
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 159,79
- Lucro antes do imposto
- -R$ 19.685,92
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 19.685,92
| Entrada | 20% do lance | R$ 3.365,40 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 1.897,36 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 13.077,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 841,35 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 504,81 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.