Calculadora de viabilidade
Outros em Boqueirão, Santos/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-15gahszgdfctz. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Outros em Boqueirão, Santos/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-15gahszgdfctz · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 796.865
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Condomínio Edifício Guanabara X - R. Oswaldo Cruz, 501 - Boqueirão, Santos - SP, 11045-101, Boqueirão, Santos/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-15gahszgdfctz
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Sublime Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 12/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- 03/12/2026, 15:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 749.053
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Outros
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 114 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 11045-101
Descrição: Boqueirão | 114m² útil
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 900.457,42
- Lucro antes do imposto
- -R$ 900.457,42
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 900.457,42
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 796.864,97 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 39.843,25 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 23.905,95 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 39.843,25 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 262.965,44
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.566,87
- Lucro antes do imposto
- -R$ 972.095,21
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 972.095,21
| Entrada | 20% do lance | R$ 159.372,99 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 89.851,85 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 619.277,92 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 39.843,25 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 23.905,95 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 39.843,25 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.